Trzy budynki wielorodzinne powstaną przy dawnym komisariacie w Wałbrzychu. Nowy deweloper wchodzi do gry

Inwestor działający dotąd w innych częściach kraju nie informuje jeszcze oficjalnie o swoich planach, wiadomo jedynie, iż budowę na terenie Wałbrzycha planował od lat i będzie ją wykonywał w kilku etapach. Na te potrzeby ma już wydane trzy pozwolenia na budowę.
Spółka PRIMEDEV Sp. z o.o. powstała we wrześniu 2022 roku na potrzeby wejścia na rynek wałbrzyski. Inwestor dysponuje gruntem przy ul. Przyjaciół Żołnierza w Wałbrzychu (dz. nr 133/4 w obrębie 14 Biały Kamień), gotową strategią i pozwoleniami na realizację budowy wydanymi 24 - 31 stycznia 2024. Działka około 60-arowa przeznaczona do zabudowania znajduje się w bliskim sąsiedztwie dawnego Komisariatu Policji nr 5 przy ul. Andersa 161.

Ulica Przyjaciół Żołnierza w Wałbrzychu - blisko Mijanki i Szczawna-Zdroju

Zgodnie z pozwoleniami budowalnymi, zaplanowano:

• budowę 2 budynków mieszkalnych wielorodzinnych z podziemnymi garażami (A i B)
• oraz 1 budynku mieszkalnego wielorodzinnego niepodpiwniczonego (C)
• oraz murów oporowych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu
• oraz wiatą śmietnikową
• z wyłączeniem przyłączy: wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, energetycznych i telekomunikacyjnych oraz projektu zjazdu z drogi.

Zamierzenie budowlane ma być realizowane w etapach:

• etap I - budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego niepodpiwniczonego (C) oraz murów oporowych, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu dla etapu I oraz wiatą śmietnikową. Kubatura obiektu - 6131 metrów sześciennych.
• etap II - budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z podziemnym garażem (B) oraz murów oporowych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu dla etapu II - kubatura planowanego obiektu - 8238 metrów sześciennych.
• etap III budowa 1 budynku mieszkalnego wielorodzinnego z podziemnym garażem (A) oraz murów oporowych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu dla etapu III.
  Kubatura obiektu - 7821 metrów sześciennych.

Łączna kubatura planowanych obiektów to niemal 22,2 tys. m sześć. Rozmach przedsięwzięcia jest niezaprzeczalny. Dla porównania:

• budynek PCG przy Alei Podwale liczy 29 433 m sześciennych kubatury,
• budowany przez Gminę Wałbrzych trzyklatkowy gmach przy Traugutta to wielkość rzędu 17 104 m3;
• a trzy z sześciu nowo wybudowanych budynków z ul. Ludowej to kubaturowo 12 000 metrów sześciennych.

Można zatem mówić o planowanej jednej z największych budów na terenie Wałbrzycha.

ul. Ludowa - Panorama Biały Kamień

Rezydencja Niedźwiadki - ul. Niepodległości

Nowe Rafio - ul. Piasta

Osiedle pod Chełmcem

Two Towers

Elegancka Husarska

Nowe Podzamcze - ukończone

Największe inwestycje mieszkaniowe w Wałbrzychu

Wałbrzych w budowie...

A tu największa inwestycja mieszkaniowa miasta - powstają mieszkania komunalne